"Deweloperzy kontrolują decyzje polityczne". Mieszkanie plus czeka reforma, ale nie wiadomo jaka

Jak tłumaczył, chodzi o zbudowanie mechanizmu, który wspierałby najemców poprzez dopłaty do najmu przy określonych kryteriach. - Kryteria te muszą zostać określone, wstępna dyskusja na ten temat już się odbyła - mówił.

Dodał, że w celu opracowania m.in. tych kryteriów, została powołana grupa robocza, w skład której weszli m.in. przedstawiciele Ministerstwa Rodziny Pracy i Polityki Społecznej, departamentu mieszkalnictwa Kancelarii Prezesa Rady Ministrów oraz Ministerstwa Finansów.

Zapowiedział, że temat dopłat zostanie ponownie podjęty na kolejnym posiedzeniu Rady Mieszkalnictwa.

"Żyjemy w systemie, w którym rządzą pieniądze"

Zdaniem gościa programu "Tak czy Nie" Piotra Ikonowicza z Ruchu Sprawiedliwości Społecznej deweloperzy kontrolują decyzje polityczne, a rządzący nie potrafią podyktować im warunków.

- To, co robi teraz rząd, to jest powtórka z rozrywki. Już kiedyś Kaczyński mówił, że zbuduje 3 mln mieszkań i napotkał na ścianę. Deweloper w Polsce, żeby wbić łopatę musi mieć 50 proc. zysku, a na zachodzie zadowala się kilkoma procentami zysku - powiedział Ikonowicz.

Jak dodał, "rząd nie potrafił podyktować warunków, dlatego, ze deweloperzy kontrolują decyzje polityczne". - Musimy zrozumieć, że nie żyjemy w żadnej demokracji, tylko żyjemy w systemie, w którym rządzą pieniądze, a nie ludzie - podsumował.

- Nie jestem adwokatem deweloperów, ale nie można zapomnieć o roli jaką odegrali. Mówienie o zmowie deweloperów nie ma odzwierciedlenia w faktach - odpowiedział mu Włodzimierz Stasiak, wiceprezes Zarządu BGK Nieruchomości S.A.

Zandberg: Ściema plus

Głos w sprawie zmian w programie Mieszkanie plus zabrał również we wtorek Adrian Zandberg lider Razem.

- Beata Szydło obiecywała powszechnie dostępne mieszkania, w których będzie tani czynsz. Dziś widzimy, że to było oszustwo, że Mieszkanie plus okazuje się Ściemą plus - powiedział. 

Nowy mechanizm inwestowania

Rada Mieszkalnictwa zaakceptowała we wtorek założenia do ustawy o spółkach wynajmu nieruchomości, czyli o tzw. REIT-ach. 

Jak mówił Soboń "Rada długo dyskutowała na temat tego, jak przeciętnemu Kowalskiemu pozwolić na to, by skorzystał z REIT-ów - instrumentu, który nie rodzi ryzyka, daje odpowiednią możliwość pomnażania własnych oszczędności i jednocześnie pozwoli na wsparcie budownictwa mieszkaniowego". - Chcielibyśmy uruchomić jak najszybciej ten mechanizm inwestowania - podkreślił.

Zaznaczył, że wprowadzone REIT-y dotyczyłyby jedynie budownictwa mieszkaniowego. Za projekt ustawy będzie odpowiedzialne Ministerstwo Finansów.

Celem REIT-ów będzie kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Ich właściciele będą czerpali dochody z wynajmu nieruchomości, a większość zysków przekażą akcjonariuszom w postaci dywidend.

Eksperci zauważają, że projekt REIT-ów ma zostać wprowadzony po to, aby część z ok. 800 mld złotych, które leżą uśpione na depozytach bankowych osób fizycznych, przekierować na inwestycje mieszkaniowe.

Zgodnie z Narodowym Programem Mieszkaniowym, do 2030 r. średnia liczba mieszkań ma wzrosnąć z obecnych 363 na 1000 mieszkańców, do 435.

Polsat News, polsatnews.pl, PAP