10 tys. zł. zapłaci właściciel kamienicy za nękanie 99-letniej lokatorki

Polska
10 tys. zł. zapłaci właściciel kamienicy za nękanie 99-letniej lokatorki
Monika Mężyńska/Wikimedia Commons/CC BY-SA 2.5

Właściciel kamienicy w Poznaniu ma zapłacić 10 tys. zł 99-letniej lokatorce za naruszenie jej dóbr osobistych - zdecydował we wtorek poznański sąd apelacyjny. Wskutek nękania, kobieta miała zrezygnować z mieszkania, które zajmowała przez ponad 50 lat.

Poznanianka była mieszkanką jednej z kamienic w centrum miasta od 1959 r. Kilka lat temu kamienica zmieniła właściciela, który postanowił zburzyć budynek, a w jego miejsce postawić nowoczesny lokal. Aby zrealizować swoje cele, pogarszał warunki mieszkaniowe mieszkańców i w ten sposób chciał ich zmusić do wyprowadzki.

 

Odcięty gaz i prąd

 

Biuro Rzecznika Praw Obywatelskich, które zaangażowało się w tę sprawę informowało na początku roku, że klatka schodowa obiektu została ostemplowana drewnianymi balami, zaś kiedy po panią P. przyjechało pogotowie, sanitariusze nie byli w stanie wynieść jej z mieszkania na noszach. W budynku odcięty został gaz i prąd. Lokatorzy dostali też informację o nakazie rozbiórki budynku, choć inspektorat nadzoru budowlanego takiej decyzji nie wydał. Po interwencji pogotowia pani P. nie wróciła już do swego domu.

 

Lokatorka wystąpiła do poznańskiego sądu o ochronę dóbr osobistych i odszkodowanie. Wyrokiem z czerwca 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu nakazał nowemu właścicielowi, aby przeprosił lokatorkę oraz zapłacił jej 10 tys. zł z tytułu zadośćuczynienia. Właściciel kamienicy złożył apelację od tego orzeczenia. We wtorek sąd apelacyjny prawomocnie oddalił ją jako "całkowicie bezzasadną".

 

Sędzia Roman Stachowiak podkreślił w uzasadnieniu wyroku, że w sprawie doszło ze strony właściciela budynku do naruszenia dóbr osobistych lokatorki.

 

"Bój o godność"

 

Po wyroku Zuzanna Rudzińska-Bluszcz z biura RPO komentowała, że 99-letnia Poznanianka "zakończyła dziś swój bój o godność".

 

- Pięć lat temu została "wyczyszczona" z kamienicy, w której mieszkała od 1959 r. Wyczyszczona, bo podjęte przez właściciela działania dalekie były od tych przewidzianych prawem. Twierdził, że dbał o nieruchomość. Sąd Apelacyjny w Poznaniu uznał, że najpierw trzeba zabezpieczyć dobra człowieka, a dopiero potem budynek, o czym pozwany zapomniał - napisała na portalu społecznościowym.

 

99-latki nie było we wtorek na ogłoszeniu wyroku. Radio Poznań podało, że córka skarżącej jest usatysfakcjonowana faktem, że sąd uznał działania właściciela kamienicy za nieprawne. Nie jest jednak zadowolona z wysokości przyznanego zadośćuczynienia.

 

Wyrafinowane działania o charakterze szykan

 

Rzecznik Praw Obywatelskich wnosił przed SA o utrzymanie w mocy decyzji I instancji. W ocenie RPO sprawa ma charakter precedensowy, a jej rozstrzygnięcie "może mieć istotne znaczenie dla ochrony praw i poszanowania dóbr osobistych innych lokatorów budynków objętych reprywatyzacją".

 

W styczniu biuro RPO informowało, że właściciel kamienicy "stopniował dolegliwości wobec pani P., poczynając od działań, które wywodził z uprawnień właściciela, tj. podwyższenia czynszu, kierowania żądań opuszczenia lokalu (...), a w sytuacji, gdy nie doprowadziły one do zmierzonego celu - sięgnął do bardziej wyrafinowanych działań o charakterze szykan, które wywołały w powódce dojmujące poczucie bezradności i lęku związanego z zagrożeniem podstawy egzystencji jaką jest mieszkanie, lęk o własne zdrowie i życie".

 

Zdaniem RPO, do pogłębienia stanu niepokoju pani P. przyczyniała się "lekceważąca postawa właściciela, który nie wykonywał nakazów organów inspekcji sanitarnej utrzymania nieruchomości we właściwym stanie sanitarnym, a następnie ignorował nakładane na niego mandaty".

 

RPO podkreślił również, że według prawa, nowy właściciel może postawić nowy budynek w miejscu starego, jednak kwestia tzw. opróżnienia budynku mieszkalnego, jest określona w przepisach prawa. - Tymczasem właściciel kamienicy, w której mieszkała pani P., postawił sobie za cel wyburzenie domu, zanim właściwe instytucje państwa mogły ustalić, czy jest to w ogóle możliwe i czy można eksmitować lokatorów - zaznaczył RPO.

 

PAP

 

 

mta/
Czytaj więcej

Chcesz być na bieżąco z najnowszymi newsami?

Jesteśmy w aplikacji na Twój telefon. Sprawdź nas!

Komentarze

Przeczytaj koniecznie